租房违约金要赔多少

租房违约金的数额通常由双方当事人事先约定，具体数额可能因合同条款而异。以下是租房违约金的相关要点：

1. **违约金数额** ：

- 如果合同中明确规定了违约金数额，则应按照约定支付。

- 违约金数额通常不超过未违约一方实际损失的30%。

2. **违约金调整** ：

- 如果违约金数额过高或过低，可以请求法院或仲裁机构进行调整。

- 如果违约金超过实际损失的30%，可认为过高，可以要求降低。

3. **违约金支付** ：

- 违约金的支付是独立于租金支付的，即如果承租人拖欠租金，违约金不包括在拖欠的租金之内。

4. **合同条款** ：

- 违约金条款应遵循诚信原则，并符合《中华人民共和国民法典》的相关规定。

5. **协商解决** ：

- 如果合同中没有明确规定违约金数额，双方可以协商确定。

6. **法律依据** ：

- 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定了违约赔偿额应相当于因违约所造成的损失，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

请根据您的具体情况，参考上述要点来确定租房违约金的数额。

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