个人房屋买卖合同协议
1. **合同双方信息** ：
- 卖方（甲方）和买方（乙方的姓名、身份证号码、联系地址和联系电话）。
2. **房屋基本信息** ：
- 房屋的具体位置、建筑面积、结构、用途、产权证号和土地使用权证号。
3. **房屋价格及付款方式** ：
- 双方商定的房屋总价款。
- 付款方式，如一次性付款、分期付款、贷款支付等。
4. **房屋交付** ：
- 甲方在收到全部购房款后的约定时间内交付房屋给乙方。
- 房屋钥匙的交付和原有购房文件的移交。
5. **权利担保** ：
- 甲方保证房屋产权无争议，并在交付时清除房屋上原设定的抵押权。
6. **违约责任** ：
- 如甲方违约，需退还乙方定金；如乙方违约，已缴定金不退。
7. **税费承担** ：
- 双方应明确约定由哪一方承担购房过程中的税费。
8. **合同效力** ：
- 合同自双方签字盖章之日起生效。
9. **其他条款** ：
- 如房屋交付后的租赁收益归属、房屋保修期限等。
10. **附件** ：
- 房屋产权证、土地使用权证等相关文件复印件。
请根据具体情况调整上述内容，并确保所有条款符合当地法律法规的要求。在签订正式合同之前，建议咨询专业律师或房地产经纪人，以确保合同的合法性和有效性
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